ENTWURF NEUBAU

Architektur mit Bodenhaftung: Ein guter Plan braucht den Bezug zum Gelände. Deshalb besuchen wir Sie persönlich auf Ihrem Grundstück. Wir analysieren Sichtachsen, den Sonnenverlauf und die Nachbarbebauung, damit Ihr Entwurf nicht nur auf dem Papier, sondern auch in der Realität perfekt funktioniert.

Präzision statt Umwege: Da wir uns auf einen Entwurf fokussieren, kommen wir zügig voran. Wir übersetzen Ihre Wünsche in professionelle Grundrisse und Ansichten (Maßstab 1:100).

Flexibilität inklusive: Auch wenn die Richtung steht, ist der Feinschliff entscheidend. Wenn Sie nach der Präsentation des Entwurfs das Haus etwas verlängern oder Wände im Innenraum verschieben möchten, ist das kein Problem – eine detaillierte Anpassungsrunde ist fest im Preis enthalten.

Input: Sie senden uns vorab Ihre Grundstücksdaten und ersten Ideen zu.

Ortstermin: Wir treffen uns auf Ihrem Grundstück zur gemeinsamen Analyse und Besprechung.

Planung: Wir erstellen Ihren individuellen Entwurf inklusive aller Grundrisse und Ansichten.

Optimierung: Wir besprechen den Plan. Ihre Änderungswünsche arbeiten wir gesammelt ein und finalisieren damit diesen Planungsschritt.

Zwei Wege, ein Ziel: Wir stellen Ihnen mehr Zeit und Planungskapazität zur Verfügung. Das ermöglicht es uns, zwei völlig unterschiedliche Ansätze für Ihr Grundstück zu entwickeln. So erhalten Sie eine echte Vergleichsbasis und sehen schwarz auf weiß, welche Variante Ihr Grundstück am besten ausnutzt.

Ideal für Bauen nach § 34: Wenn kein strenger Bebauungsplan Ihre Grenzen festlegt, ist die Freiheit oft am größten – aber auch die Unsicherheit. Wir nutzen diesen Spielraum aus und testen für Sie, was baurechtlich und ästhetisch das Maximum aus Ihrer Lage herausholt.

Flexibilität ohne Reue: Im Gegensatz zum Basic-Paket können wir hier im Prozess einen kompletten Entwurf verwerfen und neu denken. Wir bieten Ihnen den Raum, den Sie brauchen, um sich zu 100 % sicher mit Ihrer Entscheidung zu fühlen.

Briefing & Grundstücksbesuch: Wir treffen uns vor Ort. Wir besprechen Ihre verschiedenen Ideen und prüfen, wie sich diese auf dem Gelände umsetzen lassen.

Die zwei Konzepte: Wir erstellen zwei vollwertige, unterschiedliche Entwürfe (Maßstab 1:100) inklusive Grundrissen und Ansichten.

Präsentation & Vergleich: Wir stellen Ihnen beide Varianten vor. Sie sehen die Vor- und Nachteile der jeweiligen Bauweisen im direkten Vergleich.

Feinschliff: Nachdem Sie sich für eine Richtung (oder eine Kombination aus beiden) entschieden haben, führen wir die finale Anpassung durch, um Ihren Wunschplan zu vollenden.

Meisterung von Komplexität: Wir planen für Sie nicht nur das Haupthaus. Dieses Paket greift, wenn Ihr Projekt zusätzliche Dimensionen erreicht – sei es ein Einfamilienhaus mit über 500 m² Grundfläche oder die Planung ganzer Gebäudegruppen wie Poolhäuser, Gästehäuser oder separate Bürotrakte.

Erweiterte Fachanforderungen: Bei Projekten dieser Größenordnung bewegen wir uns oft in anderen Gebäudeklassen. Wir berücksichtigen bereits im Entwurf die komplexeren Anforderungen an Brandschutz, Schallschutz und notwendige Fluchtwegplanungen, damit Ihr Projekt von Anfang an auf einem rechtssicheren Fundament steht.

Drei Visionen zur Auswahl: Sie erhalten drei eigenständige Entwurfskonzepte. So können wir verschiedenste Anordnungen der Baukörper auf dem Grundstück durchspielen und die perfekte Synergie zwischen Wohnraum, Außenanlagen und Nebengebäuden finden.

Exklusives Vor-Ort-Briefing: Wir nehmen uns die Zeit, Ihr Grundstück und Ihre weitreichenden Anforderungen vor Ort bis ins kleinste Detail zu verstehen.

Konzeptionsphase: Unser Team entwickelt drei eigenständige Architektur-Konzepte, die auch komplexe Strukturen (Nebengebäude, große Flächen) harmonisch integrieren.

Präsentation & Selektion: Wir stellen Ihnen die drei Wege vor. Sie entscheiden, welcher Ansatz die Basis für Ihr „Iconic“-Projekt bilden soll.

Der Feinschliff: In bis zu drei Korrekturschleifen perfektionieren wir Ihren Favoriten, bis jeder Quadratmeter und jede Sichtachse exakt Ihren hohen Ansprüchen entspricht.